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リーシング・マネジメント・コンサルティング株式会社

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【競合他社のないベンチャー】業界特化型ダイレクト・マーケティングで勝負!


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起業ストーリー

2005年に賃貸不動産業界に初めて足を踏み入れましたが、
主にIT業界でマーケティングに携わってきた私にとって、事業立ち上げ当初は、
ショックの連続でした。
「この業界(村)はこういうものだ、これが当たり前だ」という具合に、
ほとんどの人が「村のルール」を疑いもせず、ただ従っているようでした。
しかし、マーケティング視点で「賃貸不動産のプロモーション」を見てみると、
問題が多々ある状況でした。

そんな状況の中でも、「賃貸不動産業界にマーケティングは必要だ!」との
理解ある現在のクライアントの方々との出会いがあり、
そこからはあっという間に業界内での認知や評判も高まり、
認めていただけるようになりました。

そして、今では既存クライアントやご紹介いただいたクライアントへの対応だけでも、
手一杯の状態が続いているほど。

開拓すべき顧客はすでに充分存在します。

◆ReTechビジネスへの参入
「FinTech(Finance Tech)」という言葉は、皆さんも耳にしたことがあるかと思います。
テクノロジーの波は今、金融業界のみならず様々な分野へ広がりを見せています。
不動産も、もちろん例外ではありません。
不動産テック、ReTech(Real Estate Tech)ビジネスは、
他業種からの参入も相次ぐなど国内外で盛り上がりをみせています。

そこで、当社では新規webサービスとして、賃貸不動産会社(BtoB)間の
情報流通システム「賃貸エージェントBB」(https://chintai-bb.com/)を、
2016年10月にリリースいたしました。
独自のデータベースを用いた画期的なサービスとして、既存のクライアントを始め、
多くのユーザーにご好評をいただいています。
「重説IT化」という法改正の見込みも後押しし、
ReTechビジネスは今後さらに加速していくことでしょう。
当社も第2弾のwebサービスを既に準備しています。

不動産業界にとっても、当社にとっても、今、大きな変革の時を迎えています。

この変化を肌で感じながら、事業の創造に共にチャレンジしていただける方、
お待ちしております!!
代表の齊藤。数多くの新規事業立上げを経て当社を設立しました。

代表の齊藤。数多くの新規事業立上げを経て当社を設立しました。

コンサルタントは若手中心。互いに切磋琢磨し成長しています!

コンサルタントは若手中心。互いに切磋琢磨し成長しています!


事業内容

■賃貸住宅のリーシングマネージメントコンサルティング業務

■仲介会社向け訴求ヒアリングメディア「楽賃シートリスティング」の
 企画運営(プロモーション戦略実行とリサーチサービス)

■リーシングコールセンターの企画運営(データベース・マーケティング)

■不動産マーケットに特化した広告代理事業

■人材派遣事業(データベース・マーケティングのサポート)

■自社webサービス(賃貸エージェントBB)の運営


【事業概要】
賃貸不動産市場におけるマーケティングのコンサルティングカンパニーとして
マーケティングサービスの提供を積極的に展開しています。
賃貸不動産の集客プロモーション(リーシング)は、言わばレスポンス広告の追及です。
ダイレクトマーケティングの観点をベースに、効果・効率的な、
見込み客(内見客)の獲得、成約率の向上、既存顧客の囲い込み(入居期間の維持)を
目的とした、コンサルティング支援を実践しております。
「自社メディア事業」「テレマーケティング事業」「反響分析」
「マーケット調査」を複合的に掛け合わせ、稼働率向上への
「企画・立案・実践」をワンストップでクライアント様へ提供しています。


リーシング・マネジメント・コンサルティング株式会社 3つのポイント

クライアントの課題解決のため、一気通貫のコンサルが出来る!!

当社では、自社メディアの運営から人材派遣まで、豊富なコンサルティングメニューを用意しています。
クライアントの課題によって最適なメニューを組み合わせて、解決まで導くことができます。

それだけでなく、コンサルタントのアイデア次第で、
既存のサービスには無いものをご提案することが多々あります。

例えば、とあるクライアントから「協力会社のモチベーションを上げるにはどうしたらいいか」
とのご相談をいただいた時には、協力会社を表彰する制度を提案し、表彰パーティを企画しました。
トロフィーの選定から当日の運営に至るまで全てをお任せいただき、大変喜んでいただくことができました。
全ては1人のコンサルタントのアイデアから生まれたのです。

商材自体は居住系賃貸物件とニッチではありますが、コンサルティングの幅は無限です。
ロジカル思考とアイデアを駆使し、クライアントの課題解決の為に
フルコミットできる環境が用意されています。

競合ゼロ!の強さ

「競合他社はどんな企業ですか?」との質問をよく受けます。
結論から言うと、競合は存在しません。
個々のサービスに近いものを提供している企業はありますが、
「企画・立案・実践」までワンストップで行っているのは当社だけ。
価格競争に巻き込まれることなく、クライアントの課題解決へ邁進できます。

賃貸不動産分野に特化したマーケティング・コンサルティングビジネスの市場は今後ますます拡大し、
推定500億円~1000億円以上成長するといわれています。
当社では来期コンサルティング事業だけでも30%増の売上げを見込んでいます。

「IT×不動産」ReTechビジネスのパイオニアへ

2016年10月、当社の新規webサービス
「賃貸エージェントBB」(https://chintai-bb.com/)がリリースされました。
地球を5周以上歩いて集めた、当社独自のビッグデータを活用した画期的なサービスです。
昨今では、国土交通省によるIT重説の社会実験や、
不動産テック(Real Estate Tech)事業が活発化しています。
当社もこれまでに蓄積してきた様々なデータベースを活用し、
「IT」×「不動産」の新規事業参入に積極的に取り組み、
不動産取引の透明化・活性化に貢献していきます。


企業情報

会社名 リーシング・マネジメント・コンサルティング株式会社
業種・業界 広告・出版/コンサル/不動産・住宅
売上高 5億円 (単体) 2015年10月期 実績 資本金 200百万円
社員数 55
平均年齢 30
所在地 東京都港区西新橋3-2-1 Daiwa西新橋ビル2階
企業HP http://www.lmc-c.co.jp/
注目リンク 賃貸エージェントBB:https://chintai-bb.com/

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